大荔县融尚悦城购房遇合同欺诈 普通住宅变商业住宅

我是融尚悦城业主，2017年在洛滨大道买的融尚悦城普通住宅。我先进行了网签，在与售楼部签订购房合同出现了问题。我拿到购房合同在售楼部人员指导下签订了空白合同，签完之后交与售楼部人员，售楼部人员口头承诺是普通住宅，住宅年限为70年，可是后来看到售楼部给的购房合同是商业住宅，住宅年限40年。

售楼部在不知情情况下，补签合同，只是口头承诺70年年限，为普通住宅，并且不给予情况说明，承诺自己有证，可给作为普通住宅出售，所有业主都一样，让我们放心，后期30年产权，费用由开发商补交。

近期要办理公积金贷款，网上查询，说如果是商业住宅不能办理公积金贷款，我们要用公积金贷款，银行要求我们在购房合同上补签一句证明，证明我们知晓年限为40年。

我们这个房子购买是否合理，是否可以放心办理公积金贷款。总害怕竹篮打水一场空！！！请贵部门核实该小区的五证是否齐全，这样的做法是否合理！为盼！！！