华远海蓝城6期公然高价售卖无产权车位 请调查

华远·海蓝城（西安）回复：华远·海蓝城（西安）六期项目（以下简称六期）近日受到部分业主的关注和咨询，现对于业主有关车位销售的疑问现进行如下说明：

随着西安市机动车保有量的不断上升，停车位稀缺的矛盾也在逐渐突出，六期项目在规划初期便从业主未来的停车需求出发，按照国家规范标准建设地下车库，六期车位配比为约1:0.9，车位数量基本可以满足业主对停车的需求，对于个别业主表示销售人员向其表述的约1:0.5的配比情况，经我们自查，该数据为销售人员在排除掉明确表示需求车位的业主所计算得出的剩余配比后释放给业主，说辞不够严谨，存在产生误导的可能性，目前已对销售人员重新进行说辞培训，后期我们也将严格管理，避免产生此类误会。

六期车位的产权分为两类，标准平面产权车位拥有独立的不动产权证书，除此之外还有部分机械车位存在形式，将由几个业主共同享有一个产权归属；在未来交付后，产权差异不会影响业主对车位的正常使用，但为保证业主对该情况的充分了解和知情，我们会在销售前对该类问题向业主做充分解释说明；同时我们也在深入全面的调研市场情况后，对这两种车位进行了合理的区分定价，当前售价约为12.5万至15万不等，业主可根据个人需求进行自由选择。

再次感谢业主及媒体的关注指正，未来我们将继续加强管理，为业主提供更好的服务体验。

西安浐灞生态区宣传中心回复：经与华远海蓝城开发商沟通了解，华远海蓝城六期项目车位配比约为1:0.9，车位数量基本可以满足业主对停车的需求，对于网友反映销售人员表述“约1:0.5”的配比情况，经向开发商车位销售负责人了解，该数据为销售人员在排除掉明确表示需求车位的业主所计算得出的剩余配比后释放给业主，说辞不够严谨，产生了误导。开发商目前已对销售人员重新进行说辞培训，我委相关部门位已要求该负责人，后期进行严格管理，避免产生此类误会。

华远海蓝城六期车位的产权分为两类，标准平面产权车位拥有独立的不动产权证书，除此之外还有部分机械车位存在形式，将由六个业主共同享有一个产权归属；同时开发商售卖车位时，与业主签订具有法律意义的产权车位买卖合同，业主也可按照合同法，对存在侵犯自己权益的情况，走法律程序维护自己的权益。