西乡县东一路御苑小区造假数据套取房屋大修基金

我们是西乡县东一路御苑小区业主，物业所属西乡县城乡房产开发公司。现将小区，即在房屋维修中制造虚假数据，和小区物业管理混乱两件事情申诉如下，请主管局领导来调查核实，或上报上级部门及时解决问题，还小区老百姓一个公道，还社会一个清明。

一、物业管理公司造假数据套取房屋大修基金问题

东一路御园小区共4栋楼，物业所属西乡县城乡房产开发公司。从去年元月开始，小区50%业主家存在着房屋屋顶和外墙漏渗水问题，经小区业主多次反映申请，西乡县城乡房产开发公司报批西乡县住建局审核，划拨业主购房时预存的维修基金，于今年7月20日开始进行维修。但其间物业公司只公示了小区业主的申请，未公布小区业主的同意签字表，为让业主参与测量预算等过程，未公示维修所需防水材料报价，施工流程，人工费用清单等就开始施工。预算所需费用为86539.96+75659.34+39852+777948.7=280000元，最近1号楼没有重新测量，维修造价又变成了101304元。这些预算，小区业主都未曾参与，没有知情权，而且根本没有报价清单。7月28日，经业主一再要求，物业管理公司才公示了一个笼统的总数据。 这里边，材料（北京东方雨虹防水材料4mm2型卷材和东方雨虹防水透明漆）报价远远高于市场价，防水维修面价远远大于实际面积，维修还在继续进行中，效果粗糙不看，业主们要求维护自己的合法权益。业主多次到物业管理公司反映，被无理拒绝或呵斥。

二、小区物业管理不善存在的问题

小区物业管理胡乱不堪，公司聘用一个年龄将近70岁的老太太（该小区2号楼业主谯波母亲）当物业管理，成天在门卫室做饭生活，无暇管理，小区卫生极差，车辆乱停乱放，摊牌电费。更有甚者，物业管理对小区业主蛮狠无理，平时对正当的建议不予理睬，曾经打伤3号楼业主，住院7天。这些现象，使小区人际关系紧张，环境极其不好。业主多次到物业管理公司反映更换物业管理，都被无理拒绝或呵斥，强调小区管理，公司说了算，业主无权干涉。

综上所诉，现将有关情况反映给上级领导，请调查核实，积极处理，还小区业主一个公正，维护社会和谐和良好风气，坚决打击贪污腐败。（后附材料复印件）。

此致

敬礼

西乡县东一路御园小区全体业主

2018年7月30日