宝鸡市宝隆世家没有房产证 开发商迟迟不退契税

宝鸡市人民政府办公室回复：经查，宝隆世家项目由宝鸡华隆房地产开发有限责任公司开发建设，共分为三期建设，一期项目已于2016年12月30日建成交房，2018年8月住宅基本售磬。目前该公司正在积极办理后期手续，各项单项验收已完成，现已进入综合验收阶段。待综合验收通过后，该公司将尽快办理不动产初始登记和分户登记，第一时间为业主办理不动产权证书。

关于契税问题，开发商表示售房时统一代收了2%的契税，在为业主办理不动产登记时将上缴税务机构，并按照税收规定和要求，依据业主住宅的实际情况进行差价补退。