蓝田县西北家具工业园拒退商户装修押金

蓝田人 发表于 2018-07-23 09:47:07 点击数:

  • 2018年5月14日蓝田县华胥镇西北家具工业园市场部分商户,装修结束,找管委会申请退还装修押金两千元,工业园管委会以“装修前没有提供装修图纸”“水管、电线没按要求铺设”为由,拒绝退还押金。

    5月24日,蓝田县政府答复,西北家具工业园管委会承诺“西北家具工业园管委会已与该公司积极协调,要求新港公司尽快将已装修结束商户的押金退还”,但是实际情况却不是这样,许多商户装修完,工业园管委会任然拒绝退还押金。期间有些商户按管委会的无理要求,高价请图纸设计人员,编制电子版装修图纸上交。

    其中商户赵某,也是一个七八年的志愿者,市场部分无人管理的房间,有流浪人员居住过夜,他比较热心,自掏腰包请人清理大小便等,包括自掏腰包请人清理附近公厕及老牛坡遗址等卫生。他所租商铺,非餐饮,没有下水道等工程。5月2日交水电及装修押金后,开始装修。5月14日基本工程完成后跟随市场其他商户,申请退押金遭拒。之后5月24号后,又多次前往管委会,管委会财务称要到工程部办手续,而工程部要么称负责人郭某不在,在工地,有时离下班时间还有两三个小时,但是工程部让下周过来,下周去,又称要图纸,图纸和装修押金退还申请书写好,再找管委会工程,还是找不到人。有时电话里,郭某称在工地,但是随同一块去的商户发现郭某明明就在管委会大楼里。

    6月19日,商户赵某带《装修说明及退还押金申请》及装修平面图和另一商户去申请退押金,郭某仍没在,同行商户与他电话沟通后,称商户所租店铺的房东投诉他了,让房东找他退押金。商户不明白的是:押金是商户交给管委会财务的,与房东投诉你有什么关系。而对于同去的志愿者赵某,电话里让把装修平面图放他桌面,并留了联系方式,但是随后一直没回应。

    6月21日下午,商户赵某,再次前往管委会财务部,财务部仍然称找工程部,工程部仍然称负责人郭某不在,电话联系郭某,郭某问了房东是谁后,又称“你装修,谁批的,你找谁,不要找我”。这样皮球又踢回来,也就是就不给你退押金,你能把我怎么样。

    截止7月20日发稿,商户赵某及周边多家商户的装修押金仍未退还。

    附:5月2日,交装修交押金时跟财务对话,这期间,没有任何人告诉商户装修前要先找工程部批准:

    商户:你好,我们办理下水卡和电卡。

    管委会财务:你先往管委会账户打两千装修押金。

    商户:装修有啥要求。

    管委会财务:没啥要求,你只要不破还房屋主题,装修完,你找工程部,就可以退还押金。

    商户:这房子你们不是卖给房东了吗?房东没收押金,你们怎么收?

    管委会财务:我们收押金就是为了维护房东房产安全,二是维护隔壁商户的权益。

    这过程,没有提到需要提交装修图纸等。

    另外说明的一点,工业园管委会要求商户每间每月交280元物业费、水费6元/吨,电费1.11元/度,偏高。

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:蓝田县 。

  • 西北家具工业园拒退装修押金 整改到位后退还

    蓝田县人民政府办公室回复:经调查,蓝田县西北家具工业园是由陕西省家具协会、蓝田县新港西北家具工业园建设开发有限公司(以下简称新港公司)联合打造,西北家具工业园管委会为蓝田县政府派驻机构,新港公司为园区开发公司。网民反映的园区管委会财务收取装修押金及拒退的行为均为园区开发公司(新港公司)所为。

    西北家具工业园区开发公司因商户装修未达到其工程部验收标准,故一直未退还商户装修押金。截止目前共有八家商户未退还装修押金。其中,孙彩贤、赵波、张雷刚、韩旭伟、宋恩商五户经园区开发公司工程部现场验收未发现重大的安全隐患与违规行为,园区开发公司已于7月24日将此5户押金全部退还。王小红、宋宽让两户正在装修,待装修全部完成,园区开发公司工程部验收合格,按流程退还商户押金。张腾风擅自在房子内打水井,园区开发公司已责令其整改到位后,经验收合格退还装修押金(由于张腾风未在西安,已电话告知尽快按程序办理相关退款手续)。

    对商户反映园区开发公司收取物业费偏高的问题,下一步西北家具工业园管委会将协同县物价局、园区开发公司、业主代表召开座谈会,听取业主意见,严格按照相关规定要求园区开发公司规范合理收费,给业主、商户一个满意的答复。

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