丹凤县老君移民拆迁小区物业只收费不管理

丹凤县人民政府办公室回复：接到贵网转来的网上舆情调查函（网调字〔2018〕第07121号）后，县政府高度重视，立即安排商镇、县房管局进行调查核实，现将调查核实情况回复如下：

一、关于反映“老君移民小区房产证办理”的问题

经查，丹凤县商镇老君移民小区，属陕南移民搬迁工程，享受陕南移民搬迁优惠政策。根据《陕西省国土资源厅关于印发陕南移民搬迁土地综合利用实施管理办法（试行）》、《商洛市人民政府办公室关于做好2016年陕南移民搬迁旧宅基地腾退工作的意见》（商政办函〔2016〕35号）和《丹凤县人民政府办公室关于印发丹凤县陕南移民搬迁旧宅基地腾退工作实施方案的通知》（丹政办发〔2016〕54号）等文件精神，凡享受陕南移民搬迁建房补助和安置配套服务、财政扶持等相关政策的，按照“住新腾旧、一户一宅、先退后证”的规定，依法退出原宅基地，不腾退原宅基地不得办理不动产权证书。

对签订旧宅基地腾退协议并按期履行协议内容，自行拆除旧宅并清场腾退的搬迁安置户，经县移民办确认后，可向县不动产登记机构申请为其新居办理不动产权证书。如安置户未在协议期限内腾退旧宅基地，按照“一户一宅、先退后证”的原则暂缓办理新居产权登记。

目前市上正在研究制定“商洛市移民（脱贫）搬迁不动产确权登记发证指导意见”，待指导意见出台后，我县将按照规定积极开展移民（脱贫）搬迁不动产确权登记发证工作。

二、关于反映“老君移民小区物业管理”的问题

经查，丹凤县商镇老君移民小区属于开放式小区，小区周围正在建设相关配套设施项目，一些工程车辆出入伴随有渣土掉落，物业公司每天都安排专人对小区环境进行打扫保洁，但因人力有限，导致小区环境卫生存在脏乱现象。

下一步，商镇政府将督促物业公司，增派保洁人员，强化对老君小区环境卫生保障；同时，加强对各施工单位的管理，要求施工单位在施工过程中做好环境卫生保护工作，严禁在道路上抛洒杂物，确保老君小区环境卫生干净整洁有序。