德方·青年公馆开发商强制业主交房 没有两书一表

清风 发表于 2018-07-09 14:27:45 点击数:

  • 位于西安市未央区梨园路308号的德方·青年公馆(别称:乔布斯公馆),合同备注2018年6月30日收房。

    到6月30日收房时,开发商(陕西新合泰实业有限公司)无法提供《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》、《竣工验收备案表》,更有甚者,有些楼层还处于施工状态,开发商却强制交房。

    在该楼盘还在施工,严重没有达到收房的标准和条件时,开发商给业主通过信件发了一个《入伙通知书》,并非《收房通知书》。内容是:房屋于6月30日已进入交房程序,美其名曰【分层交房】,算是按时交房了。但大多数人实际交房时间是8月25-30日之间。

    业主打电话到建委相关部门,得知该开发商还未开始办理该楼盘“两书一表”等,也未进行任何的质量、消防等验收,存在巨大隐患。

    【目前存在问题如下:】

    1.房屋在合同规定的6月30日前还未建好,距离达到交房条件甚远,开发商存在事实违约。根据合同内容,开发商应赔付全部房款的万分之一/日的违约金。但开发商巧言狡辩,故意规避,拒不赔付。

    2.房屋施工质量是否有保证?是否进行了一定程序验收?是否存在安全隐患?

    3.没有“两书一表”,且开发商未明确答复办理日期。业主多次上门,开发商故意规避,拒不答复;PS:若缺少“两书一表”,严重影响房产证办理。

    踏步还没搞好

    走廊还没搞好

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  • ·青年公馆开发商强制业主交房 未央区给予回复

    未央区网络发言人回复:感谢您的留言。此问题管理权限在市房屋管理局,请拨打029-87619853市房管局电话投诉,地址:西安市碑林区西大街116号房产交易大厦

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