渭南元盛颐佳花园楼前大坑无消防 安全问题严重

渭南市杜桥街道办事处回复：收到区政府关于网友反映的关于颐家花园小区交房三年楼前还是个坑的转办后，我街道立即派员调查了解，现将具体情况报告如下：

元盛颐佳花园位于西一路和金山路十字东北角，该地块属原渭南市联运公司。2010年左右，元盛地产原计划对联运公司办公楼及家属楼整体开发，但因与家属楼住户就补偿安置未达成一致，期间资金链断裂，目前仅在原联运公司办公楼地块建有一幢楼房，并于2012年停工，家属楼地块未开发。建成的楼房低层商用房未完成施工，钢筋外露，整幢楼配套设施不完善，属烂尾楼。由于长期不能交房，业主迫于无奈，陆续装修入住，该幢楼共有房屋168套，现入住业主110余户，秦江物业统一管理。该房地产开发商为马某，无法约见本人，经联系该地产原经手业务人员，沟通后就有关问题进行了答复。

1、楼前大坑、单元楼入口处钢筋外露、雨水倒灌问题。楼北深坑是为继续开发家属楼时建地下车库预留的通道，因工程停滞遗留。开发商正在预算阶段，准备3个月内施工建地下车库。

2、安全防护不到位问题。经办事处、社区工作人员和物业协商后，现已将深坑周边区域用绿色网子全部围挡。

3、小区变压器和塑料厂家属院共用，每到用电高峰期，变压器负荷不足会出现停电，导致电梯不能正常运行问题。该小区使用近邻塑料厂家属院变压器，供电能力不足。自天然气接通后，业主不再用电做饭，很少出现停电现象。开发商将在今年年底解决变压器问题。

4.关于消防设施在近两个月内安装消防栓柜但没有通水、无火灾报警装置及防排烟装置的问题。开发商答应资金到位后尽快解决。

5、头顶经常有抛物落下问题。物业将出示温馨提示，告知业主不准将垃圾从楼上乱扔，确保居民出入安全。