泰和居小区房产证啥时候办理?老百姓投诉无门

高山流水
2018-05-29 09:02
点击数:

泰和居小区是政府改建大明宫遗址公园时拆迁太华路地区住户安置房,十年不发房产证,政府部门互相推诿,老百姓投诉无门,请政府信守承诺,尽快办理房产证。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2018-05-29 09:02
已转交 2018-06-08 12:44
已反馈 2018-06-27 11:19
已反馈 2018-06-27 11:19
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泰和居小区房产证啥时办理?未申请办理首次登记
西
西安市自然资源和规划局
2018-06-27 11:19

西安市不动产登记服务中心回复:网友“高山流水”向西部网《民生热线》平台反映泰和居房产证办理问题(编号:【2018】第06057号),经调查,现回复如下:

一、基本情况

泰和居小区由西安市廉租房管理有限公司开发建设,目前该项目因尚未取得规划部门核发的《建设工程规划验收合格证》及建设主管部门核发的《房屋竣工验收备案表》,未向我局申请办理不动产首次登记。根据《不动产登记暂行条例》和《不动产暂行条例实施细则》等相关规定,不动产首次登记由开发建设单位提出申请,资料齐全,经法定程序即可办理不动产首次登记。未申请办理不动产首次登记,无法办理不动产其他类型登记。

二、解决途径

(一)目前,该项目已经被列入曲江新区处理房屋办证遗留问题项目统计中。关于不动产办证责任划分问题及不动产权证书办理问题,业主可登录西安市国土资源局官方网站了解《西安市处理房屋办证遗留问题工作方案》、《西安市处理商品房办证遗留问题实施细则》,可直接向曲江新区处理房屋办证遗留问题领导小组办公室详细咨询。(电话:68660194)。

(二)关于不动产权属证书办理问题,如业主与开发公司的购房合同中有关于办理不动产权属证书相关的约定条文,建议业主根据《中华人民共和国合同法》有关“违约责任”的规定,维护自己的合法权利。

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