雁塔区四季东巷外贸家属院下水管道严重老化

网友你好， 四季东巷外贸家属院小区位于四季东巷7号，该小区是西安市外贸局下属四个单位于1996年联合建成。小区建成后，一直由原单位派1人管理，目前仍由原单位当时后勤委派的管理人员延续管理。在2007年以前，原四个建设单位都陆续破产，目前该小区实际属于无单位管理、无物业管理机构、无业主委员会的"三无小区"。

经了解，你所反映的下水管道老化、漏水问题情况属实。由于该小区在建设时单位、住户均未缴纳大修基金，因此对于公共设施出现的问题，小区管理人员要求住户自行解决。

目前，经小寨路街办工作人员现场协商，你已同意以下两种解决办法：一是由社区出面协调，帮助你联系楼上的其他6名住户共同出资维修；二是由你向社区提出书面申请，经小寨路街办、区住房保障局逐级审批同意后，按规定对该老旧小区的下水管道进行升级改造，最终解决下水管道严重老化、漏水等不安全问题。

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