西安市限价商品房申请无房源 建议政府增加供应

经西安市委督查室督办，西安市住房保障和房屋管理局回复：2011年，我市开展了中低收入住房困难家庭调查，制定了“十二五”住房保障轮候计划，其中建设限价商品房7.31万套。2017年以前，限价商品房供需基本平衡，房源略大于需求，进入2017年后，因房地产市场变化，限价房与商品住房差价由1500元左右拉大到近4000元，需求急剧增加，导致全市限价房短暂的房源短缺。针对此情况，我局已采取以下紧急措施：

一是出台了《关于购置型保障房并轨管理有关问题的通知》（市房发【2017】110号），将部门经济适用房项目调整为限价商品房项目，以增加限价房有效供给。目前，已有3个项目正在办理转换手续。

二是加快在建限价商品房建设进度，力争上半年达到销售条件的房源不少于2000套，缓解供需矛盾。目前，通过限价商品房购买资格审核的家庭数量为2005户。

三是按照市土地管理工作领导小组关于居住用地“两个20%原则”拟定了《实施方案》（草拟稿），计划未来四年，建设“双限房”10万套，解决中低收入住房困难家庭和各类人才的购房需求。

四是拟将对取得限价商品房购买资格的家庭实行有序轮候保障，确保群众选房购房公正、有序。

下一步，我局将通过官网及“西安房管”微信公众号，及时向社会公布我市可售房源信息，让符合购买资格的家庭及时掌握限价房相关信息。