高陵维也纳森林小区物业交接出问题 业主生活混乱

维也纳应该是个美丽的地方 发表于 2018-01-12 10:03:55 点击数:

  • 尊敬的各级领导:

    我是高陵区维也纳森林业主代表,维也纳森林小区本来应该在2017年12月底,由原来的方瑞物业移交给金地物业公司管理,但是现在已经过去十几天了,交接工作进行了好几次仍然没有进展。在2018年元旦当天辞旧迎新喜气洋洋时间里,小区的业主却饱受煎熬,垃圾成堆无人打扫,无奈之下业主组织了很多次自发的清洁活动。

    1月4日,下起了今冬的第一场雪,我们业主的心情也十分阴郁紧张,因为我们随时可能被自来水公司停水,被电力公司停电,就算电力公司不停电,因为没有物业也没处交电费,生活的基本保障都没有了,卫生无人打扫,道路积雪无人清理,业主也是自发打扫卫生和清理积雪。

    究其原因就是俩物业公司交接不成,造成了小区无人管理,造成生活困难和卫生安保无法保障。为什么这么简单的交接工作却迟迟不能成功呢?!原因是附近村民在原来的方瑞物业上班,而金地物业有自己企业的用人标准,无法接收附近村民也就是原来物业的人。附近村民拿着财务的钥匙不给买电,每次买电要打110报警,可笑吧。俩物业交接的时候村民把售楼部和物业楼的电断掉,围堵新来的金地物业经理,造成交接工作无法进行。我们业主不管这中间有多少利益问题,这种情况持续下去利益和权利受损的只是我们业主。我们交物业费1.2元/平方米/月,本应享受一级资质的物业服务,原来买来的得是农村级别脏乱差无门禁的服务,我们业主有权利在方瑞物业合同到期的时候更换物业。 现在我们有几个问题想请教一下:1.即使是政府曾答应给附近村民解决就业问题难道就业就只有在维也纳物业上班,再无别的去处?2.村民私自切断办公用电是否涉嫌妨害社会秩序?3.如果村民可以随意切断售楼部和物业楼的电,我们业主的生活用电是不是也没有基本保障,谁想切断就切断?4.在我们电卡有电、交了水费的情况下,供电公司和自来水公司能否以物业公司欠款为由断电停水?5.村民是高陵区政府的群众,我们业主也是高陵区政府的群众,村民可以这样藐视法律,采取极端方式维护自己所谓的权益,我们主业应该如何自处,难道我们自己的小区用什么物业公司要由别的不相干的人决定。小区用哪个物业公司不应该以谁能接收村民为标准,应该以谁能更好的为业主服务为标准。再次强调一遍,经官方群投票决定:我们要金地物业,不要方瑞物业,我们支持金地物业原有的用人标准,不要“换汤不换药”的物业。 希望有关部门尽快解决我们小区的问题,还高陵一片自由民主法治的天空,不要让维也纳小区的群众感觉到被欺压而整天生活在惶恐不安中。 高陵要发展就应破除原有县域经济发展的小格局,引进实力雄厚的企业,为高陵发展注入新血液,金地物业是物业管理公司中的领军企业,维也纳森林小区将以热忱之心欢迎金地物业的入驻,在高陵区委区政府、房管部门、街办、社区的领导下,在金地物业和官方群业主的通力协作下,创造高陵区域内小区管理的新标杆。

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