宝鸡市高新八路向阳小区基础设施差 至今没通暖气

宝鸡市人民政府办公室回复：经查，向阳小区由宝鸡市泽州房地产开发有限公司与马营镇永清村联合开发建设，规划建设2栋住宅楼，目前在售的1号楼共有住宅100套。由于开发公司与施工单位在工程决算中分歧较大，一直未能达成一致意见，致使工程竣工验收准备工作尚未到位，目前高新区管委会规划部门尚未对其进行验收，业主有权拒绝收房，并可按照合同条款要求开发公司对延期交房行为进行赔偿。

关于消防设施问题，经现场勘查，该楼消防设施已按照设计图纸施工，并非网友所称“没有任何消防设施”。关于小区供暖问题，该项目前期设计为天然气锅炉供暖，考虑到后期运行成本且市政集中供暖管线已覆盖该小区，经开发公司研究，决定采用集中供暖，目前开发公司已与市热力公司联系，前期设计已经完成，近期将开始施工，2018年小区可正常供暖；对此，物业公司已向业主进行解释，并引导业主采取壁挂炉、电暖气等方式，解决今冬供暖问题。关于建筑垃圾问题，开发公司已要求施工单位进行清理。关于不动产权证书办理和契税收取问题，目前开发公司正在着手办理相关手续之中，前期只是按3%标准预收契税，待办理不动产权证书时将根据实际发生额对多余部分予以退还。