高新兴隆社区房产证办理难 请问应求助哪个部门

谁是老百姓的贴心人 发表于 2017-09-06 10:20:39 点击数:

  • 您好!拆迁前高新满口答应2年内解决房产证事宜,正在与相关部门沟通解决,但是市国土局答复查不到兴隆社区的不动产信息,请问政府哪个部门解决此问题。

    市国土局“三星拆迁兴隆社区”办证问题,现回复如下: 初步查询,我局档案系统无三星安置兴隆社区的不动产信息。我局了解得知:“兴隆社区”土地使用权人为西安高新技术产业开发区土地储备中心,拆迁主体为高新区长安通讯产业园管理办。该项目范围内土地由五宗地构成,其中科教用地2宗、城镇住宅用地2宗、住宅与商服共用宗1宗,国有土地使用权类型均为划拨。“兴隆社区”作为三星项目的配套工程,主要用于安置三星项目建设用地上原7个村约14000余名村民。目前,该项目还未办理不动产首次登记手续,无法为业主办理不动产权证书。 办理安置房《不动产权证书》分为两步,一是办理房屋首次确权登记(办至西安高新技术产业开发区土地储备中心名下),二是办理房屋转移确权登记(办至被安置人名下)。

    (一)办理房屋首次确权登记 1、办结时限30个工作日(不包括公告期15个工作日,每批次限5件)。 2、需要提交的申请材料 (1)西安市房屋所有权确权申请书(首次),原件2份; (2)法人委托书,原件2份; (3)土地使用权证,复印件2份(核查原件); (4)建设工程规划许可证,原件、复印件各1份; (5)建设工程施工许可证,原件、复印件各1份; (6)建设工程竣工规划验收合格证,原件、复印件各1份; (7)建设工程竣工验收备案表,原件、复印件各1份; (8)总平面审批图,原件、复印件各1份; (9)单体审批图,原件、复印件各1份; (10)房屋测绘报告,原件、复印件各1份; (11)房屋平面图,原件、复印件各1份; (12)门牌编号证明,原件、复印件各1份; (13)营业执照、组织机构代码证加盖公章的复印件2份(核对原件); (14)法定代表人身份证、受托人身份证,复印件各2份; (15)物业保修金缴纳票据,原件、复印件各1份; (16)以每个村为单位出具一份村民安置补偿到位的承诺书; (17)其他必要材料。

    (二)办理房屋转移确权登记 自受理资料起15个工作日办结(每批次不超过40件),需要提交以下申请材料: 1、由高新区长安通讯产业园管理办提供的资料(土储中心配合出具) (1)西安市房屋权属登记分户表复印件1份(核原件); (2)营业执照、组织机构代码证、《公司登记基本情况》加盖公章的复印件各1份(核原件),; (3)法人授权委托书原件1份(制式表格,由土储中心和经办人共同签字、盖章); (4)个人委托书(制式表格,由土储中心和被安置人共同签字、盖章) (5)建筑物实测分户平面图,原件1份; (6)其他必要材料。 2、由高新区长安通讯产业园管理办(土储中心配合出具)和被安置人共同提供的资料 (1)西安市房屋所有权确权申请书(转移),原件1份(制式表格,高新区长安通讯产业园管理办和被安置人共同填写); (2)房屋拆迁安置协议,原件1份。 3、由被安置人提供的资料: 身份证复印件1份、户口本复印件1份(未成年人需提供医学出生证明(复印件)、本人及监护人的户口本(复印件)、监护人身份证复印件。已死亡之人办到继承人名下,需提供《继承公证书》。

    我中心将督促相关部门,抓紧时间整理资料,完善手续,办理不动产首次登记手续,尽快为业主办理不动产权属证书。

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:高新区 。

  • 高新兴隆社区房产证事宜正在沟通办理当中

    西安高新区党工委宣传部回复:贵网转发的西部网网上舆情调查函中关于“高新兴隆社区房产证办理难”舆情,我单位收悉。现将调查处理情况回复如下:

    经查,兴隆社区房产证事宜高新区长安园管理办公室正与西安市城改办、国土局等相关部门积极沟通协调办理房产证相关手续事宜,后续工作请等待通知。

    特此回复。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
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