有关临潼区穆寨街道办土地流转问题咨询

临潼区信息中心回复：1、 网民反映穆寨街办的土地流转符合2007年3月16日颁布的《中华人民共和国物权法》之第133条和2002年8月29日全国人民代表大会常务委员会第29次会议通过的《中华人民共和国农村土地承包法》及2005年1月19日农业部第47号令《农村土地承包经营权流转管理办法》。

2、土地流转中承包方遵循《中华人民共和国农村土地承包法》第2章第1节第17条规定。也就是说维持土地农业用途,不得用于非农建设。依法保护和利用土地,不得给土地造成永久性损害。是符合土地流转的相关规定的。

3、 土地流转中跟农户签订的协议符合《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》是具备法律效率的。否则不受法律保护。应该和农户签订协议＜陕西省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法＞有明文规定。

4、土地流转的租金, 《中华人民共和国农村土地承包法》第5节第36条已经明文规定：土地承包经营权的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得截留、扣留。

5、土地流转成功后农民可采用入股或合作社等,从事农业生产经营解决剩余劳动力。

6、穆寨街办西王坡村闫咀组在土地流转中未有参与流转的群众向村、街反映问题。

7、土地流转中后,对于农户的丧葬问题根据＜陕西省民政厅陕民发﹝2015﹞45号＞和＜西安市临潼区民政局文件﹝2017﹞95号＞文件相关精神办理。