国宾中央区交房一年至今用临水临电 高温天停电小孩睡楼道

高新区党工委宣传部回复：经查，据了解，国宾中央区开发商于2013年向西安供电公司（之前名称 西安供电局）递交用电申请，供电公司根据流程进行了方案答复（正式电源从附近的丈八110KV变电站提供），同时双方签订工程合同，根据合同开发商向供电公司缴纳了10%预付款，供电公司给予安装了基建变压器。按照合同开发商应继续向供电公司缴纳80%进度款，供电公司在土建具备电器设备安装条件时安装、调试设备，供电前，开发商最终缴纳剩余10%的费用时完成供电。但截止现在，该开发商除10%预付款外，未向供电公司缴纳应交费用，供电公司也多次催促，均告知无资金，故造成该项目电器设备无法采购，安装工程无法推进。

2016年8月，开发商在无正式电源情况下，陆续向约2300户居民交房，截止现在，约有1/3用户入住。现入住用户电源全部由该项目基建变压器提供，因该基建变压器电源又来自于公网，因近期天气炎热，公网负荷饱和，随时都有停电可能，且电压不稳定，也不安全。

鉴于业主反映较多，国土资源和房屋管理局7月22日约见了国宾中央区地产公司，据负责人反馈，小区共发生三次因施工挖断电缆、移动箱变而大面积停电，短时间停电因为三项不平衡而造成，为此，地产公司组织人员、投入资金进行调整改造，确保不发生大面积停电。另外，地产公司负责人称，该小区不能接入国家电网，是因为西安市供电局拒不执行物价局下发的直供电价建设政策造成的。

国土资源和房屋管理局要求物业公司督促开发商尽快解决好小区用电问题，并做好电梯等重要设施维护保养，确保业主安全用梯，做好应急预案及处突工作，以保证小区安全稳定。

特此回复。