我们是汉中市勉县茶店镇茶店村移民安置户,开发商(汉中美安房地产开发有限公司),茶店镇移民搬迁安置工程交房已有两年,到现在后续问题一直不给解决,恳请有关部门调查,出面协助解决。
移民搬迁本是解决边远山区贫困群众生活条件的好政策,是享受国家的大好政策才能搬得下来,然而,茶店镇茶店村移民安置小区建成了商品房,成为某个人的利益链,竟无任何手续成立物业。强行收取物业等费用占为私有,每年各项物业费用开支又成群众的一笔负担,造成群众利益受损。这样的高负担住房,对于贫困群众如何搬得下来,住得下去。
一、安置点房屋大修基金每户都在(5-6千元)交给开发商一年了,没有出具房管部门正式票据,质疑是否被开发商挪用,是否按规定建立了专户储存、专款专用、业主决策、政府监管原则。房屋装修完了,押金(3000元)扣留一年多了还不给退,多次联系开发商都不给退,谁来监管处理。
二、小区居住环境差,院内场地没有硬化完,楼梯台阶没有修好,没有一点绿化,没有健身器材,院里脏乱不堪(如图)。
三、上次反应自来水问题后,部分住户还是没有吃上水,还是在提水吃,请有关部门调查帮群众解决以上问题,我们会通过有关渠道继续维权。
茶店移民搬迁安置点百余户群众恳请解决
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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勉县茶店村安置小区不退装修押金 回复:将及时退还
勉县茶店镇人民政府回复:茶店村移民安置小区是茶店镇2013年规划建设的2号移民搬迁安置点,代建方是陕西秦地房地产开发有限公司,物业管理方为汉中祥安物业管理有限公司。
经调查,去年,该物业公司按每户5000-6000元标准向30户业主收取房屋大修基金,并在搬迁户交钥匙时每户收取房屋装修押金及2015年8月至2016年8月的物业管理费、垃圾费3000元。针对该问题,镇党委、政府已经向两家公司宣讲政策并进行了沟通,要求近期召开一次搬迁户座谈会,对已收取的房屋大修基金及押金给予及时退还。
关于小区供水问题,今年6月,施工方已对搬迁户逐户进行了供水管道安装,并将小区内部供水系统与茶店村人饮系统成功对接。但个别住户交水费不及时,加之7月份干旱缺水,致使部分住户吃水不正常。
针对住户从楼上往下随意抛扔垃圾问题,镇政府已出面协调,要求物业公司及时清理垃圾、打扫院内卫生;同时加强对搬迁户的宣传教育,培养良好的卫生习惯,确保安置点环境干净整洁。
另外,该安置点健身器材虽然在小区建成后就已配发到位,镇政府也多次督促施工方及时安装,但由于住户意见不统一,有的不愿意安装,故至今未能安装。