洋县洋洲商城业主购房10年 入住7年房产证拿不到手

2017-07-21 09:14
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洋县洋洲商城位于洋县文明东路,新华盛超市楼上,属于商品房。业主们入住长达7年时间。从10年前购房时就缴纳了契税,办证等所有费用。从入住至今7年时间,联系了物业,开发商,县住建局等,都未能给出明确的办证时间和能办证的原因。也在政府网上给住建部门留言,从去年就回复在办理中,现已经过去大半年了,仍然没有一户办出房产证。不知是政府部们的办事效率还是有其它原因未能办出证来。现已经影响到房产的交易以及业主们上学等方方面面不便。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2017-07-21 09:14
已转交 2017-07-28 11:30
已反馈 2017-08-04 18:00
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洋县回复“洋县商场购房10年无房产证”问题
洋县
2017-08-04 18:00

洋县住房和城乡建设管理局回复:关于网友反映洋州商城入住7年房产证拿不到手的情况。我局高度重视,目前鉴于我县不动产登记局成立后,房管局已将原房屋登记职能、房屋权属登记档案、业务办理人员进行了移交、划转,材料收到后,房管局组织工作人员第一时间会同县不动产登记局对反映的情况进行调查,现将调查情况回复如下:

一、反映问题:

2017年7月21日,网友“阳光”反映了“洋州商城业主购房10年入住7年房产证拿不到手”的情况,现已经影响到房产的交易以及业主们上学等方方面面,希望领导能够重视,帮忙解决房产证问题。

二、调查回复意见:

经查,洋州商城开发项目所使用的国有土地使用权,为洋县祥园房地产开发公司于2006年11月从洋县天然保健物产开发总公司(洋县绞股蓝公司,简称天保公司)处竞拍取得,于2008年5月8日与县国土局签订土地使用权出让合同,但未办理土地使用权过户登记手续。因为天保公司于1996年8月以该处房产设定抵押,在县农业银行抵押借款155万元,1998年9月天保公司又继续以该处房产申请延期办理抵押借款150万元,2001年天保公司又以该宗地5本土地使用权证抵押借款,至今该两笔借款未解除抵押,导致后续的登记工作无法继续向下进行。待天保公司将该宗房地产抵押解除并将土地使用权转移到洋县祥园房地产开发公司后,即可按照不动产登记操作规程办理后续登记业务。

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