城固县荷花园5号楼入住14年没有房产证 请政府关注

城固县房产管理局回复：我县高度重视，立即责成房管局对网民所反映的问题进行了调查。现将有关情况回复如下：

一、调查情况

经核查，荷花园5号楼由城固县城市建设综合开发公司（法人代表：闵建新）开发建设。该栋楼于2002年10月建成，房屋销售后，开发企业一直未到县房管局申请登记，导致业主为权属办证问题多次上访。存在的主要问题：一是该栋楼无土地手续；二是登记必要件“规划许可证”、“施工许可证”原件丢失；三是企业拖欠商品房销售不动产税款。为此，县政府2013年和2014年先后两次召开专题会议进行协调处理，并责成房管局及相关职能部门认真调查，及时督促企业尽快完善办证有关手续，以化解信访突出问题。

在县房管局反复催促下，企业于2014年7月补办了土地使用证；2015年12月，对“规划许可证”、“施工许可证”复印件由原签发单位加盖印章证明；2016年5月，县房管局对该栋楼所有审批、验收材料审查后，办结了总登记。但企业拖欠的商品房销售不动产税款至今尚未缴清，导致暂时无法给购房群众出具“销售不动产统一发票”，故个户产权证迟迟不能办理。

目前，县房管局已责令开发企业在90天内完成拖欠税款缴纳工作，并完善好个户办证资料，待税票出具后，由县不动产登记局从速为购房群众办理产权证。

二、下一步措施

下一步，我县将采取有效措施，加大工作力度，加强房地产市场监管工作，若该企业在规定期限内未能清缴税款，申请办证，我局将限制其开发销售行为、采取停止合同签约、暂停资质审验、吊销资质证书等惩戒措施。