长安区和润佳苑小区开发商将安置房当商品房违规销售

陕西群众
2017-07-06 09:05
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长安区印务总厂“和润佳苑小区”建筑涉嫌违法,没有拿到规划许可证以及商品房预售证等合法相关手续。

长安区印务总厂安置房开发商当商品房违规销售,欺骗人民群众血汗钱。

坑爹的黑心开发商--陕西瑞志置业有限公司顶风作案无预售证违规卖房

无预售证违规卖房 公然无视国家法规购房者要警醒!警醒!警醒!

2013年至今,陕西瑞志置业有限公司在未取得预售许可证的情况下,向众多购房者收取总房价30%的认购金作为首付款,并向购房者许诺楼盘“五证”齐全。然而,时至近日,购房者才获知,认购的房子仍没有预售许可证。众多购房者认为开发商欺骗了他们,要求退房,遭开发商拒绝。

开发商违规预售,涉及金额超千万

据购房者王女士讲,她于去年,在陕西瑞志置业有限公司开发的瑞志长安“和润佳苑”项目处认购了单元房一套。王女士提供的“瑞志长安”项目认购单显示:2013年9月23日,王女士向陕西瑞志置业有限公司交纳了30%的认购首付款20多万元。除此之外,认购单中没有其他内容,更没有明确的交房时间。

“去年买的时候,开发商明确告诉我们“五证”齐全。最近,我们才知道预售许可证还没有。预售许可证都没有,怎么能向我们收取几十万的首付款呢?要是收取一小部分的定金大家还可以理解,现在成这样了,明显是欺骗我们,我们要求退房”。一购房者言语激烈的说。

据了解,陕西瑞志置业有限公司开发的瑞志长安“和润佳苑”项目,位于西安市长安区西街十字附近。初步确定拟批1栋,25层,土地面积3366平米。该公司在未取得预售许可证的情况下,先后向外销售,现已售磬。购房者依据房屋面积大小和有无车库区分,首付款从20万—30万不等,开发商违规售房涉及金额超三四千万元。

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和润佳苑违规售房 长安区:逐一清退已售房屋
长安区
2017-07-25 15:58

西安市长安区人民政府办公室回复:我区立即责成规划长安分局、区房管局调查处理。现将具体情况回复如下:

一、基本情况

西安市长安区印务总厂原为区办国有企业,于2011年12月31日被陕西瑞志置业有限公司整体兼并,完成企业改制。“和润佳苑”项目为改制后陕西瑞志置业有限公司建设,属单位改制后安置职工住房。位于长安区韦曲西街150号,项目占地3.473亩(土地性质为集体所有),建楼1栋,于2016年12月竣工,共计249户。该项目于2013年2月26日取得市发改委等六部门联合下发的《关于下达西安市2013年第一批单位职工住房项目建设新增计划的通知》[市发改投发(2013)106号],但在未取得其他相关证件的情况下开始动工建设且违规销售。

二、问题处理情况

经我区房管部门初步调查,该项目249户中,200户为职工安置,49户属违规销售。针对该项目违规销售问题。我区房管部门一是已对开发企业下发了整改通知书,并立案调查,目前正在取证阶段(已购房屋业主可向区房管部门提供购房发票等资料),一经查实,将依法严肃处理。二是责令开发企业立即停止一切销售行为,对已销售房屋逐一进行清退。三是已联合规划等部门对该项目相关手续进行逐一核查,并要求开发企业尽快完善项目相关手续。

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