长安区印务总厂“和润佳苑小区”建筑涉嫌违法,没有拿到规划许可证以及商品房预售证等合法相关手续。
长安区印务总厂安置房开发商当商品房违规销售,欺骗人民群众血汗钱。
坑爹的黑心开发商--陕西瑞志置业有限公司顶风作案无预售证违规卖房
无预售证违规卖房 公然无视国家法规购房者要警醒!警醒!警醒!
2013年至今,陕西瑞志置业有限公司在未取得预售许可证的情况下,向众多购房者收取总房价30%的认购金作为首付款,并向购房者许诺楼盘“五证”齐全。然而,时至近日,购房者才获知,认购的房子仍没有预售许可证。众多购房者认为开发商欺骗了他们,要求退房,遭开发商拒绝。
开发商违规预售,涉及金额超千万
据购房者王女士讲,她于去年,在陕西瑞志置业有限公司开发的瑞志长安“和润佳苑”项目处认购了单元房一套。王女士提供的“瑞志长安”项目认购单显示:2013年9月23日,王女士向陕西瑞志置业有限公司交纳了30%的认购首付款20多万元。除此之外,认购单中没有其他内容,更没有明确的交房时间。
“去年买的时候,开发商明确告诉我们“五证”齐全。最近,我们才知道预售许可证还没有。预售许可证都没有,怎么能向我们收取几十万的首付款呢?要是收取一小部分的定金大家还可以理解,现在成这样了,明显是欺骗我们,我们要求退房”。一购房者言语激烈的说。
据了解,陕西瑞志置业有限公司开发的瑞志长安“和润佳苑”项目,位于西安市长安区西街十字附近。初步确定拟批1栋,25层,土地面积3366平米。该公司在未取得预售许可证的情况下,先后向外销售,现已售磬。购房者依据房屋面积大小和有无车库区分,首付款从20万—30万不等,开发商违规售房涉及金额超三四千万元。