西安市大学生人才公租房位置太偏远 居住不便民

西安市住房保障和房屋管理局回复：贵单位《关于网友反映“西安市大学生人才公租房位置太偏远”的情况》的函收悉。经认真研究，现就网友“小刘”反映我市大学生人才公租房离市中心特别远，建议将人才公租房设在靠近高新区或者更便民的区位，或者开辟更多人才公租房的有关问题函复如下：

为解决中等偏下收入家庭、外来务工人员和新就业职工住房困难，按照中省政策精神，西安市自2011年开始推行公租房建设，累计开工建设18.15万套，竣工分配10.05万套。公租房作为保障性住房的一种主要形式，对入住人群有严格的限制，准入资格需经过三级审核两次公示，租金为市场租金的72%。自2016年起，中省为适应保障对象多样化住房需求，大力推行住房保障货币化，原则上不再集中新建。

为了贯彻市委、市政府“人才强市”发展战略，考虑到部分高校新毕业大学生阶段性就业、生活困难，自2016年7月起，开展了针对新毕业大学生为重点的人才住房帮扶新政，在满足中低收入住房群体居住需求的基础上，从公租房项目中调剂部分项目或房源作为人才公租房，新毕业大学生免于资格审核，过渡期内执行廉租房租金（2.89元/平方米），同时建立分配入住绿色通道，只需一张身份证、一张毕业证就可分配入住。

从推出的13000套人才公租房的配租情况看，此举得到新毕业大学生的普遍认可，为刚刚迈入社会的12835位学子提供了实实在在的安居保障，展现了大西安实施人才优先发展战略，打造“一带一路”人才高地的良好政策环境。

人才公租房是针对新毕业大学生的阶段性帮扶政策，居住过渡期为1年或2年，过渡期满，仍要按照公租房准入条件进行资格审核，租金标准也相应调整为公租房租金，不符合条件的可以按市场租金继续租住，以加快人才公租房的流转，惠及更多新毕业大学生。对于工作和收入已经相对稳定的新毕业大学生，可根据自身居住需求，采取申请保障房、市场租赁或购买等方式解决住房问题。

西安市的土地供应一直比较紧张，新增土地基本都在三环周边，考虑到公租房既是民生工程，也是发展工程，在规划布局时还要兼顾区域经济发展所带来的潜在需求，因此我市公租房的规划布局也主要集中在三环周边。在今后的人才公租房供应中，我们将根据现有存量公租房规划布局情况和中低收入家庭需求状况，合理调剂部分公租房作为大学生人才公租房，尽最大努力满足新毕业大学生差异化区位需求。

最后，感谢西部网和网友“小刘”对新毕业人才公租房工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

此函。