汇林华城小区位于太元路中段,太元路与太和路交汇处 存在一下问题:
1、房屋产权问题。对汇林华城开发商陕西江林地产在没有预售证的情况下进行非法销售并侵吞房屋大修基金的行为进行彻查,政府监管不力造成广大业主上当受骗至今无法拿到房屋产权证以及无法办理银行贷款按揭手续,相关的子女入学问题也得不到解决,业主无法成立业主委员会进行合法维权,望相关单位对有6000多户居民的汇林华城小区相关证件的办理拿出可行性的解决办法;
2、业主委员会的成立问题。因汇林华城小区相关证件至今没有办齐,业主委员会一直无法成立,广大业主多次赴大明宫街道办进行询问,均以没有房产证无法指导成立业主委员会为由拒绝。望街道办在本小区证件不齐的情况下,先行指导成立临时业主委员会,以规范广大业主维权方式,赋予业主与物业公司进行问题协商的权利,以便对本小区物业服务管理单位进行有效的监督监管;
3、物业公司服务质量问题。汇林华城业主按规定缴纳物业费,江林物业公司仍停止给未支付全款的业主供水,提供的服务未达到广大业主的基本要求,其服务内容质价不符,要求江林物业公司拿出自身相关服务资质、相关管理人员的从业资质以及物价部门根据其服务资质审核批准的物业费等。