西安租赁型保障房管理松散 大学生当廉租房二房东

琢磨先生 发表于 2017-06-05 13:29:08 点击数:

  • 本人为2015届毕业生,申请惠泽居大学生公租房,物业反应没有房,通过实际了解,西安市租赁型保障房,惠泽居,向阳沟,等有使用微信群大量出租租赁型保障房被转租,二转,请有关部门调查解决。

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:省住建厅 。

  • 大学生充当保障房二房东 转租廉租房价格翻三倍

    近两年来,为鼓励大学毕业生留在西安创业就业,西安市连续推出针对高校毕业生的租赁型保障房。然而,有网友却向记者爆料,不少大学生利用保障房变身二房东,以稍低于市场的价格向外出租廉租房,从中获取利润。

    大学生充当二房东 转租廉租房价格翻三倍

    小吴是西安某高校2015届的毕业生,最近因为更换工作等原因导致生活有点不稳定。“看新闻说大学生可以申请租赁型廉租房,50多平米租金只要150元,我想着能节省些房租,想去申请试试。”

    然而,小吴询问未央区惠泽居保障房小区物业后被告知,房子已经全部出租,没有申请名额了。“朋友知道我的情况后跟我说,可以在小区微信群里问问,还有一些空房子。”

    随后,小吴被朋友拉进了一个名为“浐灞惠泽居交友群”的微信群。“我在群里表达了要找房子的意愿后,马上有好几个人加我好友,表示有房子可以出租。”

    根据小吴提供的微信聊天记录,一名转租房子的大学生告诉他,租金最低价格不能低于600元,“如果太低就不租了,自己留着,闲了去还能住两天”。

    记者了解到,西安市面向大学毕业生的租赁型保障房小区租金为每月每平方米2.89元,而按照惠泽居小区最大户型两室一厅60平方米计算,租金一个月为170元左右。“二房东”的廉租房价格竟翻了3倍多。

    廉租房转租现象屡见不鲜

    除了2016年分配的惠泽居小区,今年5月1日开始申请的王家棚(馨和居)、向阳沟也都是面向高校毕业生的租赁型保障房小区。高校毕业生只需携带本人毕业证和身份证,就可以直接到小区的物业公司办理入住手续。

    通过西安同城信息类网站,西部网记者很容易就找到了王家棚(馨和居)和惠泽居小区的租房信息。

    根据一条6月4日发布王家棚(馨和居)小区的租房信息,记者拨通了“业主”李先生的电话。

    “房子在28层,56平,才下来的房子没人住过,最低价格450,很划算的。”李先生说,想看房子随时都可以,自己就住在附近的西航花园小区。当记者对房子的所有权表示怀疑时,李先生称,自己有房子的廉租合同,看房时可以看。

    “好多人都是拿着同学、朋友的毕业证去租的房子,然后再转租出去。”小吴说,大学生租的房子租金低,转租出去就能获利。“我觉得这样做真的不合适,房子全被占着,有需要的人住不进去,却有人拿着赚钱。”

  • 西安公租房管理:发现转租转借立即取消保障资格

    6月5日,记者从市房管局获悉,截至目前西安已向大学毕业生配租人才公租房12835套,有效地缓解了新毕业大学生阶段性住房困难。但在日常管理过程中,发现有个别租户私自将保障房进行转租、转借。房管部门提醒,一旦发现有转租、转借等行为的,将即刻取消保障资格并纳入社会诚信体系黑名单。

    为吸引和留住人才在本市创新创业,自去年6月以来,西安率先开展了新毕业大学生人才安居保障,并不断加大安居保障力度,截至目前已向大学毕业生配租人才公租房12835套,包括上庄村、夏家堡、王家棚、向阳沟4个租赁型保障房小区。

    配租过程中,住房保障部门对符合条件的高校毕业生实行优惠政策、开辟绿色申请通道,只需携带本人毕业证和身份证,即可直接到所选小区的物业公司办理入住手续,此举深受学子们欢迎。

    据市房管局有关负责人介绍,近期在日常管理过程中发现,个别租住人才公租房的大学毕业生违规转租牟利,浪费了政府的社会资源,造成了极坏的社会影响。

    房管部门提醒,人才公租房只能由新毕业大学生本人租住,不得转租、转借、长期闲置或改变使用用途。如有违反,一经发现核实,将立即取消其租住资格,强制搬离,并在媒体予以公布;并通报人力资源和社会保障部门、公安及相关部门,限制其在一定时期内购房及落户,纳入社会诚信体系黑名单。

    同时,房管部门将持续加强人才公租房居住使用情况的检查核对,坚决打击和杜绝违规使用人才公租房现象,让人才公租房这一社会资源发挥应有的作用。

    欢迎社会各界及广大市民加强监督并提供违规行为线索,举报电话为:87619419。

  • 西安54大学生转租公租房牟利 被列诚信黑名单

    为缓解新毕业大学生阶段性住房困难,西安去年专门推出了人才公租房项目,但一些人却违规将公租房转租。

    限制54户大学生在一定时期内购房及落户

    西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍,为吸引和留住人才在西安市创业,该局开展了新毕业大学生人才安居保障,从去年开始,陆续推出上庄村、夏家堡、王家棚、向阳沟等4个人才安居公租房项目,有效地缓解了新毕业大学生阶段性住房困难。

    该负责人表示,近期发现个别租住人才公租房的大学生违规转租牟利,浪费了政府的社会资源,造成了极坏的社会影响。6月5日晚,该局有关处室多名工作人员到几个小区进行排查,共排查3260户,发现并核实5户存在违规使用问题。

    截至目前,该局已先后清退54户违规转租的大学生用户,这些人把月租150元左右的公租房以每月五六百元转租牟利。对54名违规转租大学生,该局立即取消其租住资格,强制搬离,并在西安市住房保障和房屋管理局官网予以公布。同时,通报人力资源和社会保障部门、公安及相关部门,限制其在一定时期内购房及落户,并将其纳入社会诚信体系黑名单。

    该负责人介绍,人才公租房只能由新毕业大学生本人租住,不得转租、转借、长期闲置或改变使用用途。该局将加强人才公租房居住使用情况的检查核对,同时欢迎社会各界及广大市民加强监督并提供线索,坚决打击和杜绝违规使用人才公租房现象。

    大学生代表倡议“不要砸自己‘饭碗’”

    针对近日被媒体曝光发现大学生转租“惠泽居”小区承租房,新毕业大学生承租户代表昨日发出《关于杜绝违规使用人才公租房的倡议书》,“刚出校园,政府给了我们好政策:一份毕业证,一张身份证,政府就给你一个‘家’。可是反问下自己的内心,我们又给国家做了哪些呢?”

    该倡议书对于那些转租大学生提出了批评,称“如果你不需要请让给那些拿着证却没有房子的同学,我们不要砸了自己的‘饭碗’”。“希望大家要怀有感恩之心,感激之情,杜绝为一点蝇头小利违规使用人才公租房。”

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