浐灞生态区桂园西苑五证齐全烂尾 七年了业主急白头

WWWWW 发表于 2017-05-17 09:31:54 点击数:

  • 桂园西苑住宅(预售证号2015026)五证齐全停工(自2015年初)

    桂园西苑住宅项目自2015年初停工至今,400余户业主守着烂尾楼,还着房贷,心如刀割。工地荒草丛生,施工围栏锈蚀,负一楼地下车库长期浸泡雨水之中,雨水凉,业主的心更凉。

    2017年5月15日,业主们来到浐灞管委会。像久旱的禾苗盼着甘霖,业主盼着烂尾楼解决。很多业主从外地赶来,约一百八十余人到场。

    桂园西苑已经烂尾五六年了,很多业主跑断了腿了,说破了嘴,给信访、纪委、法院反映了无数次,得到的只有踢皮球和遥遥无期的拖延。

    浐灞政府认为业主应该找法院;法院查封开发商账户没有一分钱,法院认为五证齐全商品房需要政府出面解决;投诉纪委,纪委认为商品房买卖不归他管,业主也无法举出有涉及官员贪腐的证据。

    浐灞管委会信访中心赵主任、国土资源管理局李副局长、房管局王副局长及浐灞生态区泰腾房地产总监小王(在泰腾刚上任)接待了信访群众并回答了业主的问题。

    浐灞生态区泰腾房地产总监小王:房子和商铺马上会盖起来,咸阳地税牵头省地税姚局长等,组成工作组,深入研究解决方案,马上就开工,开工了就能开盘,开盘了就能向广大业主收钱,有钱了就能开工接着建设……

    国土资源管理局李副局长:西安浐灞生态区泰腾房地产开发有限公司确实在2012年取得了住宅用地,用地性质居住用地,用地面积39.749亩。

    房管局王副局长:桂园西苑1#2#楼在2015年初取得了预售证(预售证号2015026),预售证是西安房管局颁布的,浐灞房管局只是西安房管局的派驻机构,没有管理权限。

    业主轮流发言:感谢管委会接待和重视,有问题找上级主管单位,广大业主只想了解浐灞生态区管委会作为直接管辖者桂园西苑烂尾一事打算如何解决,何时能够解决,哪为领导负责来解决?桂园西苑住宅楼停工两年半,地下车库及楼房地基长期浸泡在雨水之中,是否有坍塌风险?

    信访局长赵主任:信访局当然欢迎各位人民群众来访,但大家以后不要来这么多人,大家不来我们也要开会解决的,以后选几个代表来就行了。我承诺下午立即召开大会研讨如何解决桂园西苑烂尾问题,就算是为了维稳需要,管委会也会相当的重视,但很多问题不是管委会可以解决的,需要广泛的协调。请各位业主都安心,以后反映问题不要来这么多人,业主代表留下到办公室一下登记一下联系方式。

    当日下午,因无法在浐灞管委会得到满意答复的业主自发来到陕西省委,约百余人到达新城区陕西省人民政府,在信访办进行了登记。信访办工作人员接待了大家的登记及诉求。

    请王永康书记,上官吉庆市长为广大人民群众做主!

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:省长 。

  • 浐灞生态区回复“桂园西苑五证齐全楼房烂尾”

    浐灞生态区宣传中心回复:群众信访情况:2015年以来,桂园西苑项目购房人因项目停工问题,多次到管委会走访。

    经了解,该信访群体多为西安、延安、咸阳、铜川、商洛等地地税系统干部职工或家属,系2011年省地税系统组织内部“团购”活动时,认购该项目商铺和住宅,并预缴部分购房款、签订了购房协议,后因开发商问题导致项目停工至今。

    期间,我委于2017年2月23日、3月6日分别收到国家信访局、市信访局关于此问题的转办信件,并已通过全国网上信访信息系统进行办理答复。

    2017年5月15日9时许,该项目购房人再次来区上访,要求有关部门协调开发商尽快退款或复工交房。

    管委会办公室(信访局)组织规划建设局国土局、总部园办负责同志,一同现场接谈来访群众,并协调开发商泰腾房地产公司负责人到场解答有关项目复工及退款相关问题。国土、规划建设部门分别从各自行政管理角度向群众通报了项目有关情况及后续工作计划。开发商通报了项目近期进展有关情况,并就问题下一步协调处理思路和安排与群众进行了沟通。

    处置工作情况:该事项属于因商品房买卖合同纠纷引起的民事纠纷,且部分购房人已将开发企业诉至法院并取得判决,部分购房人信访事项已经按程序办理答复。

    按照《信访条例》第14条规定“依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求,信访人应当依照有关法律行政法规规定的程序向有关机关提出,该事项不属于信访部门受理事项,应由购房合同双方当事人协商解决或通过司法途径解决。

    目前,省地税局已经就该问题处置化解成立专门协调工作小组,对接市级相关单位,并督促开发商加快复工进程,争取尽快重新启动该项目,沪灞生态区管委会将按照市上安排,配合做好有关处置工作。

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