西安江林新城小区业主被坑遭遇
业主房款早已付清,房产却突如其来被法院查封!没有天上掉馅饼的好事,却遇到天上掉下个巨石的悲剧。
江林新城一期小区于2008年开始修建,开发商为陕西江林房地产开发有限公司(后隶属陕西江林龙腾置业有限公司)。在未取得土地使用证和商品房预售许可证的情况下开始销售。至2011年7月交房时仍未取得预售证,最后于2014年取得商品房预售证。
2014年开始,开发商通知江林一期业主交资料办理按揭及网签等手续。最终分期付款的业主陆续办完了相关网签和按揭手续,而付全款的业主却一直没有等到开发商的通知。每次业主问开发商,回答都是:快了,过段时间就办下来了。
2017年4月份,一期的一位业主无意中获悉,江林开发商由于经济纠纷,小区里未办理网签的多套房产已经被法院查封。广大业主纷纷去市房产局和西安市中级人民法院核实,结果确实如此,让业主们深感震惊和愤怒。因开发商借款合同纠纷一案, 2016年1月28日西安市中级人民法院做出(2016)依据陕01执176-1号执行裁定,对登记在陕西江林龙腾置业有限公司名下江林新城一期、二期和三期共1600多套房产和车位进行了查封。而事实上这1600多位业主均在2015年前早已付完全部的购房款和车位款。
从5月8日开始,业主们都放下了工作,亲自去房管局、市中级人民法院核实信息,提交执行异议书,提供购房合同发票等各种举证材料。此事的出现,打乱了大家正常的工作生活,人心焦虑,愤怒难平!
该事件的发生表明,房产局内部管理存在漏洞,负有管理不严的责任,不仅要承担行政过错责任,还要将虚假的信息予以撤销。如果受害方对江林开发商向法院起诉,房产局也要承担连带责任。
用老百姓的血汗钱换来的是一份抵押书!
用老百姓的一腔热血换来的是欺诈!
用老百姓的信任换来的官官相卫!
1600多户业主,几千位人民,维护我们自身的合法权利,我们不再沉默,永远在维权的路上!我们呼吁媒体,呼吁正义的力量,惩治不良开发商。保护广大老百姓的利益,希望市政府能管管无法无天的江林地产。
希望政府!希望各个执法机关。给江林几千业主讨还一个公道!!!共建和谐西安!!!
江林新城维权业主
2017年5月11日星期四