万象春天楼盘交房3年 房产证还是遥遥无期

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，西安市住房保障和房屋管理局给予回复，以下是回复的主要内容：

经查，网民反映的情况属实。“万象春天”项目位于雁塔区电子正街南延伸段，属双桥头村城中村改造项目。陕西世纪春天房地产有限公司（以下简称世纪春天公司）开发建设，项目占地540亩，规划建筑面积130万平方米，于2012年1月开工建设，2013年12月交付使用。截至目前，该项目已办理了人防、环评、节能、防雷专项验收，正在办理消防验收。尚未取得规划部门核发的《建设工程规划验收合格证》及建设主管部门核发的《房屋竣工验收备案表》。根据房屋登记的相关规定，尚不具备办理首次登记的条件，无法给业主办理房产证。

3月8日，我局约谈了世纪春天公司相关负责人，责令其积极与消防、规划、建设相关部门沟通协调，尽快完善房屋竣工验收及备案手续，尽快申请办理房屋产权首次登记，及时为业主办理房产证，并严格按照商品房买卖合同约定，承担延迟办证的违约责任。该公司承诺，2017年12月以前完成首次登记工作，为群众办理产权证，并将按照我局要求，指定专人（杜晶、 联系电话：13119106668）负责接待群众，妥善解决业主诉求。

另，按照市政府涉稳工作专题会议要求，该项目存在的问题应由城改办协调处理，我局将积极做好配合工作。

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