凤城九路西段文景小区开发商迟迟不给业主办理房产证

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，西安市住房保障和房屋管理局给予回复，以下是回复的主要内容：

经查,网民反映的情况属实。文景小区为西安市行政中心团购商品房工作办公室的团购项目，位于张家堡广场以西，凤城十路以南，由西安曲江大明宫置业有限公司（以下简称：大明宫公司）开发建设，西区规划用地约371亩，规划44栋高层楼房，总建筑面积约91万平方米，于2009年4月开工建设，2011年10月交付使用。目前，因前期土地遗留问题，大明宫公司正在积极完善土地手续。根据房屋登记的相关规定，尚不具备办理首次登记的条件，无法给业主办理房产证。

2017年3月15日，我局约谈了大明宫公司相关负责人，要求其尽快完善相关土地手续，认真做好购房群众解释工作，加快办理房产证，严格按照合同约定承担违约责任。

另，按照市政府涉稳工作专题会议要求，该项目存在的问题正在由经开区政府进一步协调处理，我局将积极做好配合工作。

以上回复仅代表相关部门的处理意见，如有疑问，请在原帖后面跟帖留言或继续在民生热线栏目发帖反映。