金茂国际大厦交房期间无依据乱收费|铜川市请帮忙

黑心的物业
2015-05-14 11:29
点击数:

本人在金茂国际大厦购买房屋一套,在交房时根据相关费用交钱,而交完钱后,相关人员叫去找物业的赵某,在找到赵某时又被要求缴纳4400元钱的地暖费,理由是地暖的铺设用的不是原先的材料,材料质量比之前的好,要求补差价,而且是打电话经过业主同意的。

但是我并没有接到类似的电话,也没有出具材料清单,地暖已经铺设好,业主们怎能知道到底用的什么材料?地暖之前不是说是免费的吗?怎么又成收费的,而且在被通知交钱之前并没有说有地暖费的钱,在交契税及相关物业费时也没有告知要叫地暖费,完成是被地产商牵着鼻子交,一路得交钱才能拿到钥匙。

在交房时也不提供《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》,《竣工验收备案表》,《面积实测表》,只要求交钱。开发商在交房时超出交房时间,按照合同应该缴纳违约金,但是在物业人员计算时把一天的违约金按照一个月的算完全是把业主当傻子看待。请求曝光换业主个公道。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2015-05-14 11:29
已转交 2015-05-14 11:29
已反馈 2015-05-27 17:03
已反馈 2015-05-27 17:03
您的留言相关部门已办结反馈,感谢对西部网《民生热线》的支持!
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铜川市:已责令开发商停止交房立即进行整改
铜川市
2015-05-27 17:03

尊敬的网友“黑心的物业”:

感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,铜川市住房和城乡建设管理局给予回复,以下是回复的主要内容:

金茂国际大厦项目位于王益区川口路,为陕西德诚居房地产开发有限责任公司开发建设。经调查了解,网友反映的情况基本属实,德诚居公司存在有违规交房现象。

我局已依法向该公司下发了《责令改正通知书》,要求在交房时必须向购房者提供相关资料,并填发“两书”,现停止交房立即进行整改。

对于网友反映逾期交房违约问题,购房人应与开发公司按照《商品房买卖合同》的约定,对合同履行过程中发生的争议,双方协商不能解决的,可以通过消费者协会等相关机构调解,或提交仲裁委员会仲裁、依法向人民法院起诉。

关于网友反映“乱收费”问题,随后由物价部门调查处理答复。

对以上回复如有疑问,可与西部网《民生热线》编辑部联系:029-85257538-103。

西部网

2015年5月27日

已反馈
铜川市物价局:责令立即停止收费行为 退还款项
铜川市
2015-06-11 10:31

尊敬的网友“黑心的物业”:

感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,铜川市物价局给予回复,以下是回复的主要内容:

天然气安装工料、地暖管网费。陕西省《商品房销售明码标价规定》实施细则第十一条规定:商品房的供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统及其它属于购房人所有的公共设施、设备的配套建设费用,均包含在商品房销售价格中,商品房经营者不得向购房人另行收取,不得在标价之外加价销售商品房。该规定自2011年5月13日实施。

金茂国际大厦位于铜川市王益区川口路,由陕西德诚居房地产开发有限责任公司开发建设,2012年年底开始对外销售,现已出售商品房约150套。2015年5月1日起,开发企业正式通知业主办理交房手续,并交纳相关费用。

针对此,王益区物价局对该公司下发了商品房销售中“一价清”政策等相关规定告诫函,约谈了该公司负责人,责令该公司立即停止违规收费行为,退还多收价款,严格按照相关收费政策规定执行。

对以上回复如有疑问,可与西部网《民生热线》编辑部联系:029-85257538-103。

西部网

2015年6月11日

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